الأتعاب و الرسوم
إن جميع الأتعاب والرسوم تتضمن ضريبة القيمة المضافة
نوع الرسوم / فئتها
قطاع الأفراد*
القطاعالتجاري
رسوم المعالجة
رسوم معالجة الطلب تدفع مقدما
1,500 
/ – لكل طلب
3,000 / – لكل طلب
رسوم المعالجة
1% من أصل مبلغ التمويل
1% من أصل مبلغ التمويل
خدمات ما بعد البيع
رسوم تعديل عرض التسهيلات
1,500 / –
1,500 / –
رسوم التمديد (الموافقة المسبقة / عرض التسهيلات)
1,500 / –
1,500 / –
نسخة من كشف الحساب/ المستندات من الملف
100
200 للوحدة
إصدار خطاب المديونية
85
100 للوحدة (بحد أقصى 3,000 / -)
خدمة إدارة الممتلكات
4% من مبلغ الإيجار السنوي الأخير، في حال تم سدادالتمويل في الخمس سنوات الأولى
4%من مبلغ الإيجار السنوي الأخير، في حال تم سدادالتمويل خلال الخمس سنوات الأولى
الرسوم الادارية لاستبدال العقار
1,320 (المبلغ يشمل التثمين)
لا ينطبق
رسوم متنوّعة
إعادة الهيكلة / الصلح / تعديل العقد
3,000 / –
3,000 / –
رسوم الشيكات المرتجعة
250 / –
250 / –
رسوم إرجاع SI / DDS
250 / –
250 / –
تنازل عن القضية لدى الشرطة
500 لكل قضية
1,000 لكل قضية
إصدار شهادة عدم ممانعة
100
150
إصدار الشهادات الأخرى
75
لا شيء
إصدار كشف حساب غير نموذجي / نسخة من الوثائق الأصلية
100
لا شيء
خطاب براءة ذمة
95
لا شيء
طلب خطابات أخرى
90
لا شيء
التقييم العقاري
بالاستناد إلى قيمة العقار على النحو التالي:
حتى 10,000,000
3,500 / –
3,500 / –
10,000,001 – 15,000,000
5,000 / –
8,000 / –
15,000,001 – 25,000,000
8,000 / –
10,000 / –
أكثر من 25,000,000
10,000 بحد أدنى/ – أو التكلفة الفعلية وفقًا للطرف الثالث (أيهما أعلى)
10,000 بحد أدنى/ – أو التكلفة الفعلية وفقًا للطرف الثالث (أيهما أعلى)
رسوم التسوية
السدادالجزئي / السداد الكلي (الأموال الخاصة)
ملاحظة:
– بما لا يزيد عن دفعتين جزئيتين في 12 شهرًا
– الحد الأدنى للدفعة الأساسية المستحقة 25,000
1.0% من المبلغ المدفوع مسبقاً/ المبلغ المستحق، بحد أقصى 10 آلاف
1% من المبلغ المدفوع مسبقًا
السداد الكلي(السداد من خلال بنوك أخرى)
1.0% من مبلغ التمويل المستحق، بحد أقصى 10 آلاف
0 – 5 سنوات = 3% من مبلغ التمويل المستحق
> 5 سنوات = 1% من مبلغ التمويل المستحق
الخدمات السريعة
إصدار خطاب المديونية (يوم عمل واحد)
غير متوفر
500 / –
التسوية النهائية (3 أيام عمل)
غير متوفر
1,000 / –
شهادة عدم الممانعة لتسليم العقار (يوم عمل واحد)
غير متوفر
3,000 / –
تقييمالعقار (يوم عمل واحد)
2500 / –
2,500 / –
ملاحظة: تزيد رسوم الخدماتالسريعة عن الرسوم العادية حيثما ينطبق ذلك
رسوم تكافل **
تأمين تكافلي على الحياة (شهرياً)
0.02226% من الأصل المستحق الثابت
: إخلاء المسؤوليةيجوز لـ “شركة أملاك للتمويل” ش.م.ع، من وقت لآخر، تغيير أو تعديل جدول رسومها بحسب ما تراه مناسبًا، وذلك وفقاً للوائح مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي وإرشادات لجنة الرقابة الشرعية الداخلية. وتنطبق هذه التعريفات (وفقاً لاتفاقية التسهيلات ذات الصلة) على العملاء الأفراد والعملاء التجاريين وفقًا لما تحدّده السياسات والإجراءات التي تتبعها “أملاك” تماشيًا مع لوائح المصرف المركزي من وقت لآخر.
بالنسبة للعقود المبرمة قبل العام 2024، يتم احتساب السعر الأساسي لشركة أملاك على أساس تكلفة التمويل والهامش، بإستثناء هامش العميل.
اعتباراً من العام 2024 وصاعداً، سوف يتم احتساب السعر الاساسي لشركة أملاك بالنسبة لجميع العقود الجديدة أو المعدلة على أساس إيبور لمدة ستة أشهر(الحد الأدنى 5% والحد الأقصى 7%) بالإضافة إلى الهامش،بإستثناء هامش العميل، وفقاً لما تحدده وتعلن عنه أملاك من وقت إلى أخر.
يتم احتساب هامش العميل وفقاً لشروط اتفاقية التمويل
جميع الرسوم والتكاليف لا تشمل ضريبة القيمة المضافة.
* في إمكان أصحاب الهمم الحصول على خصم 10% على جميع الرسوم والتكاليف- ينطبق ذلك على قطاع الأفراد فقط
** الأسعار المذكورة إرشادية. قد تختلف أسعار التأمين التكافلي بناءً على نتائج الفحوصات الطبية التي يتم إجراؤها من خلال مزود التكافل المختار من قبل البنك.
** تقتصر فترة تغطية التأمين التكافلي على الحد الأقصى لمعايير العمر المحددة في الوثيقة الصادرة عن مزود التأمين التكافلي المختار من قبل البنك.
حساب السعر هو مزيج من معدل مجموعة أملاك الأساسي مضافاً إليه الهامش وفقاً لوثيقة التمويل