الرسوم والمصاريف

الأتعاب و الرسوم

إن جميع الأتعاب والرسوم تتضمن ضريبة القيمة المضافة

نوع الرسوم / فئتها

قطاع الأفراد*

القطاعالتجاري

رسوم المعالجة

رسوم معالجة الطلب تدفع مقدما

1,500 درهم / – لكل طلب

3,000 درهم / – لكل طلب

رسوم المعالجة

1% من أصل مبلغ التمويل

1% من أصل مبلغ التمويل

خدمات ما بعد البيع

رسوم تعديل عرض التسهيلات

1,500 درهم إماراتي / –

1,500 درهم إماراتي / –

رسوم التمديد (الموافقة المسبقة / عرض التسهيلات)

1,500 درهم إماراتي / –

1,500 درهم إماراتي / –

نسخة من كشف الحساب/ المستندات من الملف

100 درهم إماراتي

200 درهم للوحدة

إصدار خطاب المديونية

85 درهم إماراتي

100 درهم إماراتي للوحدة (بحد أقصى 3,000 درهم إماراتي / -)

خدمة إدارة الممتلكات

4% من مبلغ الإيجار السنوي الأخير، في حال تم سدادالتمويل في الخمس سنوات الأولى

4%من مبلغ الإيجار السنوي الأخير، في حال تم سدادالتمويل خلال الخمس سنوات الأولى

الرسوم الادارية لاستبدال العقار

1,320 درهم إماراتي (المبلغ يشمل التثمين)

لا ينطبق

رسوم متنوّعة

إعادة الهيكلة / الصلح / تعديل العقد

3,000 درهم إماراتي / –

3,000 درهم إماراتي / –

رسوم الشيكات المرتجعة

250 درهم إماراتي / –

250 درهم إماراتي / –

رسوم إرجاع SI / DDS

250 درهم إماراتي / –

250 درهم إماراتي / –

تنازل عن القضية لدى الشرطة

500 درهم لكل قضية

1,000 درهم لكل قضية

إصدار شهادة عدم ممانعة

100 درهم إماراتي

150 درهم إماراتي

إصدار الشهادات الأخرى

75 درهم إماراتي

لا شيء

إصدار كشف حساب غير نموذجي / نسخة من الوثائق الأصلية

100 درهم إماراتي

لا شيء

خطاب براءة ذمة

95 درهم إماراتي

لا شيء

طلب خطابات أخرى

90 درهم إماراتي

لا شيء

التقييم العقاري
بالاستناد إلى قيمة العقار على النحو التالي:

حتى 10,000,000 درهم إماراتي

3,500 درهم إماراتي / –

3,500 درهم إماراتي / –

10,000,001 – 15,000,000 درهم إماراتي

5,000 درهم إماراتي / –

8,000 درهم إماراتي / –

15,000,001 درهم – 25,000,000 درهم إماراتي

8,000 درهم إماراتي / –

10,000 درهم إماراتي / –

أكثر من 25,000,000 درهم إماراتي

10,000 درهم إماراتي بحد أدنى/ – أو التكلفة الفعلية وفقًا للطرف الثالث (أيهما أعلى)

10,000 درهم إماراتي بحد أدنى/ – أو التكلفة الفعلية وفقًا للطرف الثالث (أيهما أعلى)

رسوم التسوية

السدادالجزئي / السداد الكلي (الأموال الخاصة)

ملاحظة:
– بما لا يزيد عن دفعتين جزئيتين في 12 شهرًا
– الحد الأدنى للدفعة الأساسية المستحقة 25,000 درهم

1.0% من المبلغ المدفوع مسبقاً/ المبلغ المستحق، بحد أقصى 10 آلاف درهم إماراتي

1% من المبلغ المدفوع مسبقًا

السداد الكلي(السداد من خلال بنوك أخرى)

1.0% من مبلغ التمويل المستحق، بحد أقصى 10 آلاف درهم إماراتي

0 – 5 سنوات = 3% من مبلغ التمويل المستحق
> 5 سنوات = 1% من مبلغ التمويل المستحق

الخدمات السريعة

إصدار خطاب المديونية (يوم عمل واحد)

غير متوفر

500 درهم إماراتي / –

التسوية النهائية (3 أيام عمل)

غير متوفر

1,000 درهم إماراتي / –

شهادة عدم الممانعة لتسليم العقار (يوم عمل واحد)

غير متوفر

3,000 درهم إماراتي / –

تقييمالعقار (يوم عمل واحد)

2500 درهم إماراتي / –

2,500 درهم إماراتي / –

ملاحظة: تزيد رسوم الخدماتالسريعة عن الرسوم العادية حيثما ينطبق ذلك

رسوم تكافل **

تأمين تكافلي على الحياة (شهرياً)

0.02226% من الأصل المستحق الثابت

: إخلاء المسؤوليةيجوز لـ “شركة أملاك للتمويل” ش.م.ع، من وقت لآخر، تغيير أو تعديل جدول رسومها بحسب ما تراه مناسبًا، وذلك وفقاً للوائح مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي وإرشادات لجنة الرقابة الشرعية الداخلية. وتنطبق هذه التعريفات (وفقاً لاتفاقية التسهيلات ذات الصلة) على العملاء الأفراد والعملاء التجاريين وفقًا لما تحدّده السياسات والإجراءات التي تتبعها “أملاك” تماشيًا مع لوائح المصرف المركزي من وقت لآخر.

بالنسبة للعقود المبرمة قبل العام 2024، يتم احتساب السعر الأساسي لشركة أملاك على أساس تكلفة التمويل والهامش، بإستثناء هامش العميل.
اعتباراً من العام 2024 وصاعداً، سوف يتم احتساب السعر الاساسي لشركة أملاك بالنسبة لجميع العقود الجديدة أو المعدلة على أساس إيبور لمدة ستة أشهر(الحد الأدنى 5% والحد الأقصى 7%) بالإضافة إلى الهامش،بإستثناء هامش العميل، وفقاً لما تحدده وتعلن عنه أملاك من وقت إلى أخر.
يتم احتساب هامش العميل وفقاً لشروط اتفاقية التمويل

جميع الرسوم والتكاليف لا تشمل ضريبة القيمة المضافة.
* في إمكان أصحاب الهمم الحصول على خصم 10% على جميع الرسوم والتكاليف- ينطبق ذلك على قطاع الأفراد فقط
** الأسعار المذكورة إرشادية. قد تختلف أسعار التأمين التكافلي بناءً على نتائج الفحوصات الطبية التي يتم إجراؤها من خلال مزود التكافل المختار من قبل البنك.
** تقتصر فترة تغطية التأمين التكافلي على الحد الأقصى لمعايير العمر المحددة في الوثيقة الصادرة عن مزود التأمين التكافلي المختار من قبل البنك. 

حساب السعر هو مزيج من معدل مجموعة أملاك الأساسي مضافاً إليه الهامش وفقاً لوثيقة التمويل