أملاك تعلن عن نتائجها المالية للربع الأول من العام 2017

دبي، الإمارات العربية المتحدة، 11 مايو 2017: أعلنت أملاك للتمويل ش.م.ع، الشركة الرائدة في قطاع التمويل العقاري على مستوى منطقة الشرق الأوسط، اليوم عن نتائجها المالية للربع الأول من العام 2017 والمنتهي في 31 مارس.

وسجلت الشركة صافي أرباح بلغ 7.5 مليون درهم للربع الأول من العام 2017، وذلك نتيجة تراجع عائدات بيع الأصول العقارية.

وتراجعت إيرادات أعمال التمويل العقاري بنسبة 20٪ لتصل إلى 47 مليون درهم في الربع الأول من العام 2017، مقارنة مع 59 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي، ويعزى ذلك بشكل أساسي إلى انخفاض حجم محفظة التمويل. ويعود الانخفاض في إيرادات بيع الأصول العقارية إلى تراجع الظروف العامة في السوق.

من جهة أخرى، شهدت العائدات الإيجارية تحسناً بنسبة 15٪ خلال الربع الأول من عام 2017 لتصل إلى 15 مليون درهم، مقارنة مع 13 مليون درهم في الربع الأول من عام 2016. وارتفعت عائدات الدخل الأخرى بنسبة 27٪ في الربع الأول من عام 2017 لتصل إلى 14 مليون درهم، مقارنة مع 11 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي. ويتضمن ذلك حصة نتائج الاستثمار في الشركات التابعة.

وانخفضت التكاليف التشغيلية في الربع الأول من العام 2017 بنسبة 3٪ لتصل إلى 29 مليون درهم، مقارنة مع 30 مليون درهم في الربع الأول من عام 2016. وجاء ذلك نتيجة لاستراتيجية أملاك المستمرة في إدارة التكاليف. ولا تتضمن هذه الأرقام التكاليف التشغيلية للمشروع المشترك المتعلق بتطوير العقارات الإستثمارية.

وسجلت أملاك أيضاً عكس مخصصات بقيمة 6 مليون درهم في الربع الأول من عام 2017، الأمر الذي يعكس تحسناً طفيفاً في جودة المحفظة. مقارنة مع تسجيل مخصصات في الربع الأول من عام 2016 والتي بلغت أيضاً 6 مليون درهم.

وسجلت الشركة أيضاً تكاليف إطفاء ديون بقيمة 27 مليون درهم في الربع الأول من عام 2017. وتمثل إطفاء أرباح القيمة العادلة الأولية الناتجة عن الودائع الاستثمارية ، وسوف تختلف تبعا لمستوى تسديد المستحقات للممولين في كل فترة مالية. وستستمر تكاليف الإطفاء، على الرغم من التوقعات بأن تكون بمعدلات أقل، حتى يتم تسديد المستحقّات للمموّلين بالكامل وذلك بحلول نهاية فترة إعادة الهيكلة.

وتراجعت توزيعات الأرباح على الممولين لتصل إلى 31 مليون درهم في الربع الأول من عام 2017، مقارنة مع 32 مليون درهم في نفس الفترة من العام الماضي، ويأتي هذا التراجع الطفيف نتيجة لانخفاض إجمالي التزامات الودائع الإسلامية.

هذا وبلغ إجمالي قيمة الأصول 6.5 مليار درهم في الربع الأول من عام 2017، بزيادة بنسبة 1% مقارنة مع نهاية العام 2016. وشهدت الفترة نفسها زيادة هامشية بنسبة 1% لحقوق الملكية لمساهمي الشركة في الميزانية العمومية لأملاك مقارنة مع نهاية عام 2016.

وفي معرض تعليقه على النتائج، قال سعادة / عارف الهرمي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل: “لقد كان الربع الأول من عام 2017 صعباً نوعاً ما، حيث لا نزال نواجه حالة من عدم التيقن في البيئة الاقتصادية العالمية. وستواصل أملاك التركيز على تطوير الأعمال الأساسية والتميز في منتجاتها وخدماتها، وتحقيق الربحية والقيمة لمساهمينا. كما سنواصل استراتيجيتنا وجهودنا لتطوير البنية التحتية وبيع قطع أراض في ند الحمر، لدعم الإيرادات والربحية العامة للشركة. وعلى الرغم من أنه قد يكون هناك تحديات في المستقبل، إلا أنني واثق تماماً من أن شركة أملاك في وضع جيد للاستفادة من الأوضاع الاقتصادية الأفضل في دولة الإمارات العربية المتحدة “.